Assistant Immobilier – Approfondissement Gestion des états des lieux locatifs
40h00
Distanciel
CPF (Compte Personnel de Formation), Fonds propres, OPCO, Entreprises / Plan de développement des compétences, France Travail, Collectivités / Budget formation élus ou agents, DIF-Élus, Régions
Description
OBJECTIF PRINCIPAL
Renforcer les compétences des professionnels de l'immobilier dans la gestion des états des lieux locatifs afin de sécuriser les opérations de gestion locative, depuis la préparation de l'entrée dans les lieux jusqu'à la clôture financière du bail.
Cette formation permet de maîtriser le cadre réglementaire des états des lieux, de produire un constat opposable, d'exploiter les états des lieux dans le suivi des rapports locatifs, d'évaluer les dégradations/désordres , d'estimer les remises en état et de préparer la restitution du dépôt de garantie dans le respect des dispositions légales.
OBJECTIFS PÉDAGOGIQUES
À l'issue de la formation, le participant sera capable de :
- maîtriser le cadre juridique applicable aux états des lieux locatifs ;
- identifier les différents types de baux et leurs incidences sur la réalisation des états des lieux ;
- préparer et constituer le dossier administratif préalable à l'entrée et à la sortie du locataire ;
- utiliser les fonctionnalités essentielles d'un logiciel métier d'état des lieux afin de produire, sécuriser et archiver un constat exploitable dans un processus de gestion locative.
- réaliser un état des lieux d'entrée ou de sortie conforme aux exigences réglementaires et aux règles professionnelles ;
- produire un rapport d'état des lieux fiable, objectif et juridiquement sécurisé ;
- exploiter les états des lieux dans le suivi des rapports locatifs ;
- distinguer la vétusté des dégradations imputables au locataire ;
- estimer les travaux de remise en état et analyser les devis correspondants ;
- préparer les éléments financiers nécessaires à la restitution totale ou partielle du dépôt de garantie ;
- prévenir les litiges et conduire des échanges contradictoires entre bailleur, locataire et mandataire.
Renforcer les compétences des professionnels de l'immobilier dans la gestion des états des lieux locatifs afin de sécuriser les opérations de gestion locative, depuis la préparation de l'entrée dans les lieux jusqu'à la clôture financière du bail.
Cette formation permet de maîtriser le cadre réglementaire des états des lieux, de produire un constat opposable, d'exploiter les états des lieux dans le suivi des rapports locatifs, d'évaluer les dégradations/désordres , d'estimer les remises en état et de préparer la restitution du dépôt de garantie dans le respect des dispositions légales.
OBJECTIFS PÉDAGOGIQUES
À l'issue de la formation, le participant sera capable de :
- maîtriser le cadre juridique applicable aux états des lieux locatifs ;
- identifier les différents types de baux et leurs incidences sur la réalisation des états des lieux ;
- préparer et constituer le dossier administratif préalable à l'entrée et à la sortie du locataire ;
- utiliser les fonctionnalités essentielles d'un logiciel métier d'état des lieux afin de produire, sécuriser et archiver un constat exploitable dans un processus de gestion locative.
- réaliser un état des lieux d'entrée ou de sortie conforme aux exigences réglementaires et aux règles professionnelles ;
- produire un rapport d'état des lieux fiable, objectif et juridiquement sécurisé ;
- exploiter les états des lieux dans le suivi des rapports locatifs ;
- distinguer la vétusté des dégradations imputables au locataire ;
- estimer les travaux de remise en état et analyser les devis correspondants ;
- préparer les éléments financiers nécessaires à la restitution totale ou partielle du dépôt de garantie ;
- prévenir les litiges et conduire des échanges contradictoires entre bailleur, locataire et mandataire.
Objectifs de la formation
La formation vise à transmettre les compétences nécessaires pour :
- Préparer et organiser un état des lieux en tenant compte des aspects techniques, juridiques et relationnels ;
- Réaliser l’état des lieux d’entrée et de sortie en adoptant une méthodologie rigoureuse et impartiale ;
- Rédiger et formaliser les constats selon les standards réglementaires et professionnels ;
- Gérer les litiges, contestations et problématiques courantes liées à l’état des lieux ;
- Développer une posture professionnelle garantissant neutralité, objectivité et qualité de service.
Public cible
- Salariés et collaborateurs d’agences immobilières ou d’administrateurs de biens,
- Professionnels de la gestion locative,
- Toute personne en reconversion professionnelle souhaitant acquérir une expertise spécifique dans la réalisation des états des lieux.
- Les débouchés et les passerelles sont décrites dans le programme de formation.
Prochaines sessions
Du 14/09/2026 au 18/09/2026
100% distanciel
Du 22/09/2026 au 28/09/2026
125 rue Saint Marc 29200 Brest
Du 05/10/2026 au 09/10/2026
100% distanciel
Du 02/11/2026 au 06/11/2026
100% distanciel
Du 07/12/2026 au 11/12/2026
100% distanciel
Du 04/01/2027 au 08/01/2027
100% distanciel
Du 01/02/2027 au 05/02/2027
100% Distanciel
Du 01/03/2027 au 05/03/2027
100% distanciel
Du 05/04/2027 au 09/04/2027
100% Distanciel
Du 03/05/2027 au 07/05/2027
100% Distanciel
Du 07/06/2027 au 11/06/2027
100% Distanciel
Prérequis
- Niveau brevet des collèges (minimum) Justifier de 3 ans d'expériences professionnelles tout secteur d'activité Maitriser les outils de bureautique ( Word, Excel, Power point, Messageries) Maitriser les outils numériques ( smartphone, tablette , ordinateur, internet)
- Cette formation est accessible à toute personne disposant d’une première expérience ou d’une connaissance de base du secteur immobilier. Elle requiert : Une familiarité avec les notions fondamentales du droit immobilier (baux, obligations du bailleur et du locataire). Une compréhension générale de la gestion locative et des relations locataire-bailleur. Une capacité à lire et interpréter un texte juridique ou réglementaire. Aucune qualification technique approfondie n’est exigée : la formation s’adresse également aux personnes en reconversion souhaitant acquérir les bases professionnelles nécessaires à l’analyse de la décence et de l’insalubrité des logements.